•   413840, Балаково
  • ул. Братьев Захаровых, д.12/2
  •   (8453) 44-30-30
  •   +7 (967) 500-03-64
  •   nezexpert64@yandex.ru
  •   sekretar.nseo@yandex.ru
  • Оценка для ипотеки

  • Автотехническая экспертиза

  • Строительно-техническая экспертиза

  • Землеустроительная экспертиза

  • Товароведческая экспертиза

  • Трасологическая экспертиза

  • Оценка имущества

  • Пожарно-техническая экспертиза

  • Оценка имущества в Балаково

    В процессе оценки стоимости имущества определяется его реальная стоимость, исходя из нескольких параметров. В широком смысле слова оценка стоимости имущества означает помимо определения его реальной стоимости эффективное управление собственностью.

    Когда требуется оценка имущества?

    Оценка любого объекта имущества – это экспертная работа по выявлению цены имущества, исходя из многих параметров. На основе выбранного метода оценки и с учетом всех влияющих факторов определяется цена имущества на момент проведения исследования. Оценка стоимости имущества может быть проведена на основе судебного решения или на основе добровольного желания собственника этого имущества.

    Оценке могут быть подвергнуты объекты имущества, взятые в аренду или находящиеся в собственности. В итоге, оценка имущества организуется с учетом наличия имущественных прав у физического или юридического лица на определенный объект. Оценка позволяет решить следующие задачи:

    • Определить методы для эффективного управления бизнесом;

    • Установить стоимость выпущенных ценных бумаг, которые находятся на фондовом рынке;

    • Провести оценку бизнеса и его отдельных элементов;

    • Получить подробный отчет о результатах оценки и подготовить план по развитию предприятия;

    • Оценить перспективы физического или юридического лица от владения имуществом;

    • Определить кредитоспособность организации и дать оценку нестабильным активам;

    • Оценить имущество с целью оптимизации налоговой нагрузки на предприятие;

    • Подготовить на основе данных оценки эффективные управленческие решения.

    Если выполнять оценку движимого и недвижимого имущества на постоянной основе, с ней можно получать реальные данные о том, как изменяется цена активов бизнеса. Таким образом, с оценкой повышается реалистичность системы бухгалтерского и налогового учета.

    Если предприятие планирует реорганизацию, оценка имущества позволит определить перспективы слияния предприятий, прибыль акционеров и инвесторов в будущем.

    Как проводится оценка имущества?

    В рамках оценки бизнеса и всего имущества физических лиц проводится исследование стоимости следующего имущества в денежном выражении:

    • Недвижимого имущества (зданий, строений, объектов инфраструктуры);

    • Оборудования и оснащения предприятия (промышленной техники, приборов, производственных линий);

    • Транспортных средств (легкового и грузового транспорта, машин, используемых для организации коммерческих перевозок и транспорта специального назначения);

    • Земельных участков (любых категорий назначения).

    Обязательная оценка стоимости имущества проводится тогда, когда в сделку с этим имуществом вовлекаются частично или полностью активы, принадлежащие государству. Оценка проводится в случае наличия спора по стоимости имущества как в бизнесе, так и в сделках между физическими лицами.

    Оценка имущества в добровольном порядке проводится перед оформлением страховки на объекты недвижимости, для решения споров, связанных с налоговой базой. Если имущество планируется подвергнуть реструктуризации, оно тоже подлежит оценке с целью определения стоимости отдельных частей этого имущества (выделенных долей).

    Кто заинтересован в оценке имущества?

    Зачастую в оценке имущества заинтересованы несколько сторон:

    • Потенциальный покупатель и продавец имущества (оценка проводится с целью определения возможности совершения сделки по заявленной стоимости);

    • Арендаторы, которые вносят арендную плату, исходя из изменяющихся рыночных цен;

    • Кредиторы и инвесторы, которые заинтересованы в инвестировании своих средств в перспективные проекты с минимальными рисками.

    Независимая оценка имущества – это эффективный инструмент по управлению объектами собственности физических и юридических лиц.

Мы Вам также рекомендуем


  •   Балаково, ул. Братьев Захаровых, д.12/2
  •   (8453) 44-30-30
  •   +7 (967) 500-03-64
  •   nezexpert64@yandex.ru
  •   sekretar.nseo@yandex.ru

Предложения по оказании услуг, размещенные на нашем сайте, не являются публичной офертой.