•   413840, Балаково
  • ул. Братьев Захаровых, д.12/2
  •   (8453) 44-30-30
  •   +7 (967) 500-03-64
  •   nezexpert64@yandex.ru
  •   sekretar.nseo@yandex.ru
  • Оценка для ипотеки

  • Автотехническая экспертиза

  • Строительно-техническая экспертиза

  • Землеустроительная экспертиза

  • Товароведческая экспертиза

  • Трасологическая экспертиза

  • Оценка имущества

  • Пожарно-техническая экспертиза

  • Землеустроительная экспертиза

    Для проведения землеустроительной экспертизы перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

    — определить, какая площадь земельного участка занята тем или иным строительным объектом?

    — определить, какая площадь земельного участка свободна от застройки?

    — определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с такими-то параметрами? Если невозможно, то в силу каких причин?

    — определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?

    — определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при подготовке нижеследующей землеустроительной документации?

    — определить точные картографические (географические) границы (координаты) исследуемого земельного участка. определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, если да, то какова площадь таковой накладки?

    — представить на рассмотрение суда варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.

    Виды землеустроительных экспертиз

    Раздел земельного участка.

    Межевые работы.

    Вынос границ.

    Раздел земельного участка. В соответствии с действующим земельным законодательством, земельные участки могут образовываться при разделе земельных участков, объединении, перераспределении земельных участков, выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Вопросы на экспертизу «…… Обследовать земельный участок, расположенный по адресу: (указать адрес) и подготовить ответы на нижеследующие вопросы: определить, каковы фактические границы земельного участка, отразить их на плане участка; определить фактический порядок пользования земельным участком собственниками, отразить его на плане участка; определить, какую площадь земельного участка занимает каждый из собственников, отразить на плане участка; определить, соответствуют ли фактические границы земельного участка, границам, обозначенным в правоустанавливающих документах, определить площадь несоответствия, отразить их на плане участка; разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.

    При этом на фоне вышеуказанной классификации, безусловно, самыми востребованными видами экспертиз по разделу земли являются экспертиза по разделу земельного участка между собственниками в натуре. Участниками экспертизы по разделу земли чаще всего являются такие виды собственников как: соседи по дачному участку, недавно разведенные супруги, новоиспеченные наследники, а также иные собственниками.

    Межевание в зависимости от обследуемого объекта подразделяют на следующие виды:

    — межевание земли дачных участков;

    — межевание земельных участков кварталов жилых и промышленных;

    -межевание земли многоквартирных домов и придомовой территории;

    — межевание земельных участков под многоквартирными домами;

    — межевание земли линейных объектов, в т.ч. дорог, шоссе, ж/д путей, трубопровода;

    — межевание земельных участков гаражей в ГСК;

    — межевание земли под ЛЭП (линий электропередач);

    — межевание сельскохозяйственных земель;

    — межевание земли объектов ТСЖ (многоквартирные дома);

    — межевание земельных участков дач и дачных кооперативов;

    — межевание земель садовых участков.


    Вынос в натуру границ земельных участков – представляет собой процесс закрепления на местности точек с проектными координатами, или же перенос их «с бyмаги на землю» с заданной в проекте точностью. Выносу в натуру подлежат любые точки конструкций, зданий, сооружений или их оси. Вторым по востребованности, но не менее важным видом геодезических услуг по выносу границ земельного участка в натуру является вынос в натуру осей строительного объекта, здания, дома или иного сооружения. Третьим направлением геодезических услуг по выносу точек земли является — вынос трассы в натуру. Речь, конечно же, идет о выносе в натуру железнодорожной трассы, автомобильной трассе, либо трассы газопровода или трассы водопровода. Четвертым направлением геодезических услуг по выносу точек земельного участка или трассы в натуре является вынос проектных точек земельного участка в натуру, т.е. услуги по первичному проектированию, земельных участков или трасс.


  •   Балаково, ул. Братьев Захаровых, д.12/2
  •   (8453) 44-30-30
  •   +7 (967) 500-03-64
  •   nezexpert64@yandex.ru
  •   sekretar.nseo@yandex.ru

Предложения по оказании услуг, размещенные на нашем сайте, не являются публичной офертой.