Статьи и новости
Главная     Статьи и новости    Оценка     Оценка имущества для нотариуса

Оценка имущества для нотариуса

Оценка имущества для нотариуса

Оформляя наследство, вы непременно столкнетесь с необходимостью оценить унаследованное имущество. Оценка имущества для нотариуса нужна по ряду причин:

  • за выдачу свидетельства о праве на наследство наследник обязан уплатить госпошлину. Она рассчитывается именно исходя из стоимости наследственного имущества в процентном отношении к данной величине;
  • в случае если наследников несколько, оценка может потребоваться для адекватного и справедливого раздела имущества между ними;
  • если вместе с имуществом по наследству переходят долги наследодателя, оценка потребуется для определения размера их погашения. Долги гасятся в пределах стоимости наследства.

Оценить необходимо любое имущество, входящее в состав наследства, как движимое, так и недвижимое (квартиру, дом, машину, ценные бумаги и др.), за исключением личных вещей и предметов обихода.

Закон устанавливает следующие разновидности оценки:

  • рыночная — определяет цену конкретного имущества в условиях свободного рынка, без воздействия чрезвычайных обстоятельств. Ее цель – определить стоимость в условиях рынка для совершения последующих сделок;
  • инвентаризационная — определяет размер имущественного налога. С ее помощью определяют налоговую базу для разных видов недвижимого имущества, кроме земли;
  • кадастровая. Недостаток в том, что хоть она и приравнена к независимой рыночной оценке, но из-за массовости охвата не выявляет достоверную цену рынка. На это способен лишь частный подход. Кадастровая стоимость является отражением средних показателей регионального рынка.

Оценке не подлежат следующие права и обязанности, которые не являются частью наследства:

  • обязанности и права, которые не наследуются согласно существующему Кодексу и иным законам Российской Федерации;
  • обязанности и права, которые имеют связь с наследодателем, как с личностью (к примеру, право на возмещение ущерба, который был причинен здоровью или жизни человека);
  • нематериальные блага и не имущественные личные права.

Оценка имущества покойного собственника является обязательным условием для вступления в наследство. Процедура инициируется получателем и оплачивается им.

По вопросам проведения экспертизы, вы можете обращаться по телефонам, указанным на странице контакты.

Мы используем файлы cookie для анализа событий на нашем сайте. Продолжая просмотр сайта, вы принимаете политику конфиденциальности